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台商回流 豪宅買氣UP UP
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/414_4054/f_220145_1.jpg對岸放十一長假，大批台商返台，帶動一波豪宅驚人買氣；以銷售台北豪宅為主力的海悅廣告，一周就賣出43億元房子，超過平常的1.5倍；台中有個案限量銷售6戶，但有台商一出手就買了3戶。高雄豪宅來客量也增加2成，買氣熱呼呼。 海悅廣告總經理曾俊盛說，如果不是央行打房，已逐步回穩的台北房市加上這一波台商回流潮，市場一定「爆」了；鄉林建設董事長賴正鎰也認為，ECFA正式生效，兩岸交流更加頻繁，傳統的928檔期已逐漸為大陸「十一黃金周」取代。 海悅旗下目前共代銷三個指標豪宅案，曾俊盛表示，其中位於南港的「大同璽苑」自十一黃金周以來，已賣出16戶，銷售金額達7、8億元，其中台商占一半，其他則包括港商、華僑及國內企業主等，銷售最亮眼。 另外位於大安森林公園旁，要價160~170萬元/坪的「頂高麗景」，過去一周來銷售也是強強滾，17戶現已賣出12戶，台商也占了一半。位居目前要價最高，一坪200萬元、一戶3億多元的「敦南苑」，最後兩戶在本周賣出，宣布結案。 鄉林不動產研究室表示，十一長假以來，不只市區豪宅亮眼，鄉林建設尚未公開的天母、新莊副都心案，每天平均也有20組登門詢問，其中台商、台幹即占4成，較去年同期大增1倍；另外靠近晶華酒店的「和邑」，雖是小坪數產品，但代銷公司表示，在台商光顧下，一周多來，已賣出30多戶。 台中七期豪宅推案熱度也不亞於台北，「聚合發天廈」現場專案副總蔡忠和表示，今年建商都把重心放在十一檔期，而銷售也如預期，近2週聚合發天廈預約看屋電話增加2~3倍，本週以來看屋15組即成交3戶，總金額近1億。 總太建設營運長沈瑞興表示，結構體中的「總太東方帝國」，特別在這段時間拿出6戶作限量銷售，結果上週就有台商一口氣買了三戶，可看出台商的購屋實力。 精銳建設總經理王碧竣表示，台中七期目前除了有火熱的台商看屋潮外，近日新光三越百貨週年慶開打，有很多逛街貴婦順道進到接待中心，更增買氣，上週看屋組數拉高到30組，總銷售金額更達1.5億元。高雄市豪宅市場上周台商看屋還不明顯，但本周已升高，開價一坪30~50萬元的「都廳苑」專案經理李梓豪表示，本周來客增加兩成，幾乎都是台商；和在地客戶最不同是，十一返台的台商決定速度快，今天看屋，明天往往就簽約下訂。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div>
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