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彭淮南援引住展雜誌統計數據 房價三個月下降2.88%
根據住展雜誌的統計，在台北市的預售屋和新建成屋的房價，九月比六月跌了百分之二點八八，央行總裁彭淮南於昨(9月30日)的記者會中，採用住展數據，因此沒有繼續對土建融管制再下重手。央行感受到房價小跌，不過，稍早有民調指出，高達八成的民眾覺得央行打房無效。彭淮南預留伏筆，他說，如果銀行還是不能落實土地建築融資貸款的規定，央行才會強制規定。
由於北市新成屋和預售屋九月比六月降價百分之二點八八，央行並沒有祭出新的限制措施，而是「道德勸說」。央行總裁彭淮南說，建築貸款，銀行是按照進度撥款，比較沒問題，但是土地融資就必須妥適規範，銀行應該要求建商提供具體的興建計畫，引導民間儲蓄進入投資，
而不是協助建商養地。
繼六月底升息半碼之後，央行這次再升半碼，不過，和市場預期稍有不同的是，央行並沒有祭出第二波打房行動，沒有明文規定銀行對於建商土地建築融資的貸款限制。央行總裁彭淮南說，希望銀行內部自己訂出風險控管，尤其是針對大面積的空地貸款，防止建商養地。
彭淮南強調，央行不是打房，而是要求銀行做好風險控管。央行六月份要求銀行限制特定地區第二戶以上房貸成數和利率，台北市的成數都在七成以下，利率也比第一戶高出零點二五個百分點。
「最好的上策是銀行可以自己做，如果銀行沒辦法自己做，央行才會去強制，事實上，央行理事也有一位銀行代表，今天開會我也特別請他幫忙，土建融他一定會好好控管」...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div>
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