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買屋要注意的小小細節
我在去年因為某些關係.不得已要搬出去.就買了個房子.後來買了當然也是住的很不開心.唉!但買了就算了.但不希望別人跟我一樣.這樣我會很不開心.尤其是那些業務避重就輕的說法.任何事情都閃閃閃的....所以才發這個文.給大家參考一下!(我買的是投資客的房子.所以全部的東西都是新的.我這為發文的基礎.謝謝)1.進了房子的浴室.請你先打開水龍頭.看看水流順不順.水流的地方有沒有會產生積水的情況.按一下沖水馬桶.看有沒有塞住.沖力夠不夠.因為這些買了都很難處理.馬桶坐坐看.因為馬桶有小有大的.小的你一坐就知道了會產生什麼情況你想就知道了..而浴室的上頭是什麼作的.有些是用木板-.="我就是.長期下來.你想想看會怎樣呢!!浴室在中間的房子.通風的問題.就算有裝抽風機.要看電源有沒有分離.排風的洞大不大.電源沒有分離的話跟電燈在一起.你想呢!!排風的洞不大有用嗎!!很大的話.記得看一下出風口有沒有作好..不然會有一些想得的到動物全都來住了!!
2.水電跟瓦斯.通常大家都以為一定全都OK.所以我也認為OK.但我還是問了一下.瓦斯交屋之後.叫來裝表就好了嗎?業務嗯恩!!交了之後.要配管.為什麼當初不是說裝表就好了嗎!!業務說我沒說啊.我只有說嗯恩.不好意思.我先幫你叫來估.(反正都已經交屋了.他也沒處理後續了.唉)水跟電跟瓦斯一定要問清楚.瓦斯要重新配管嗎?電有重新拉線嗎?透天厝有配幾個電表電怎麼分配的?
3.看投資客的房子.看一下小小的角.看被遮住的地方.看一些你只會走過去不會看的地方.教你一個方法.夫妻二個人.一個跟業務.一個離隊去四處看看.小細節不注重.相信我.其它的也不會多好.有個朋友在作室內設計.他說有些師父是連衣櫃的線.他要求一定一直線才行.這是最基本的要求.也有些師父他看作的工都快瘋掉了.可是他說省錢的裝潢也請不起那麼專業的師父.所以唉!!
4.業務說的話不能聽.為什麼呢!!因為很少有賣房子的業務是有良心的.(也許有.並沒有駡全部人的意思.如果有在此先說聲抱歉.)買房子的人一般人一生才有一次.有些根本一輩子都不會有.所以他賣給了你.他下次還會在碰到你的機會真的是很少很少了.如果有的話.相信我.他也不會對你說多少的真話.除非你是投資客.不然你是可以跟他買幾間呢!!一間.二間.說真的.大部份都是找傭金少的那一個買.所以他說多少的真話不會影響到你會不會買.而是傭金比較重要.!!...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 其實要注意的細節真的很多!!!
既然買了,我也只能建議您先住吧,
等有錢了再慢慢把不滿意的地方修正吧!!!! 回復 2# wlgln
謝謝哦..我老公打算自己動手.....-.="怕他會拆了房子..呵呵 我認為看房子最好依各房子看上3各月以上想知道為捨麼嗎**
應為要看房子最好是下雨天去看一定能看到好房子**
漏水積水問題一定都會出現這是買房子最大問題** 回復 4# 嵐冰星
當然啦!!!對一般市井小民來說,
一輩子只買一間房子,
這麼重要的投資當然要謹慎,
不過一間房子如果讓你看3個月期間都沒有賣掉,
那他一定是一間有問題的房子,
我所謂的問題不一定指屋況,
也有可能是價格過高所以大家興趣缺缺,
我不是要為仲介說話,
只是如果每個案子都要搞個這麼久,
那這就非常清楚為甚麼他們會把投資客視為衣食父母,
而不理我們一般人了!!!...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div>
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