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giminnchen 發表於 2010-5-25 03:22 PM

買房子經驗談......

買房子經驗談......

相信 大部分的人 買房子的經驗都不多......

我也是......

入社會前幾年..

我曾經自己一個人去看房子..

也許是以前在成大唸書..

就想說買房子買在台南市...

結果那時候去看..

發現房價好貴..

我那一兩百萬頂多看看公寓..

雖然說公寓也不錯..

只是還要管理費..

一坪50元..

而且停車位 一個大概60~70萬......

還要貸款一堆..

而且成大東區的房價..

更貴......

過了幾年..

我曾經在其他地區看過房子...

台南關廟..

港口..

社子..

等等區域..

一些地區都看過房子........

這一兩年..

想法其實也有點改變了..

也許錢變多了...

想法也慢慢改變了..

善化有些房子 其實還不錯..

其實我還蠻喜歡這邊的..

離南科超近超方便..

有些房子 雖然偏僻些..

不過建築卻不錯..

有些房子..

則是 路衝.電線桿..等等.....

後來才慢慢知道..

原來還有 法拍的網站..

http://www.judicial.gov.tw
/db/alx.asp

南科附近新房子的網站..新屋網

http://www.prince.tw/index
.php..

蠻多討論區的網站..

http://housetube.tw/

這三個都還算不錯的網站..

其他就是算 中信..永慶..惠雙..591.台灣 等等房仲..

有些網站設計的不錯...

說到談價錢..

原來買房子 至少要先砍100萬..

正常來說成交價大概八折到九折..

談價格..

開口應該至少七折談起...

至於多少能成交..

則是看個人功力了..........

而且買完房子..

身上至少還要100萬...

還有太多花費了..

買房子...

經驗 太多了......

新成屋 其實我比較喜歡這種房子...

通常新成屋旁邊就有仲介了..

中古屋 雖然便宜一點..

卻感覺 差很多...

法拍 則是個案太少了...

偶爾大家可以去看看..

透天 獨棟...社區型..店面..公寓..大廈...

二手 法拍 新成屋...

太多東西想說了........

改天有機會再說吧.........

2010.05 買了一間房子..

從今天起..

我會更努力實踐自己夢想..

改天再來寫房子的事情.........


因為我其實 體驗很深刻....................<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div>

BTMACO888 發表於 2010-5-25 08:37 PM

難:21::5::19:難:21::5::19:

w3xwd64u 發表於 2010-7-2 04:38 PM

我住高雄市也是有這樣的感覺~因為現在高速公路跟快速道路都越來越發達~所以我也有在屏東置產的打算~開車來回市區其實很快~房價差不多但是大小卻差了一倍有~我很心動

apong1984 發表於 2010-7-2 05:23 PM

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