頁:
[1]
<雙北> 沒人搶 加價千元就入手捷運宅
房市景氣差，今年來捷運宅標售不樂觀，即便有標脫，民眾加價幅度普遍不高，今日台北市捷運工程局進行捷運新店站「碧潭有約」12戶標售作業，最終標出1戶！底價3652萬元，得標人加價千元就得手，買氣相當保守。
北市捷工局此次標售「碧潭有約」，位於B、F棟中樓層共12戶，底價2114.66萬~3881.56萬元，產權面積43.9~67.92坪，每坪底價48.17~57.15萬元，合計標售底價約3.88億元，由於相比上次底價未明顯降價，此次僅有1封標單投標，捷工局表示，大坪數、高總價在目前市場不吃香，這次沒掛蛋就很欣慰。
台北市捷運工程局聯合開發處處長魏國華表示，捷運新店站「碧潭有約」剩下12戶均是40坪以上中、大坪數戶別，且最低總價也要2千萬元，前後共已歷經7次標售，標脫難度高，今年捷運忠孝新生站的「臨沂帝國」共8次標售，才把最後一戶62.73坪標脫，目前捷運局僅剩「碧潭有約」有較大坪數的房型。
觀察實價行情，「碧潭有約」今年平均成交單價落在52~62.2萬元之間，今天標出的８樓戶得標單價約54.43萬元，與市場行情差異不大，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，近來捷運宅標售結果未如預期，除了房價修正未到買方滿足點之外，碧潭有約戶數近800戶，居住品質控管不易，也是此次買盤卻步的一大關鍵。（陳世峰／台北報導）
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 碧潭有約漲價這麼多了
剛蓋好還不是非常高的價格
現在買房子超不景氣的 稅金又貴
而且是買方市場
不建議貿貿然就買房
租有時候比較划算
不訪夫妻倆能有默契
晚點買 或許更划算 當然啦 也是因為稅金高了 所以很多房子也是開始出清也是事實
但是北部就我觀察來看 還不是最好的出手時機 供您參考 現在房市不景氣，我想在等等看一陣子或許還會降更低 現在連公寓二手的價格也高到不行 居然20年老公寓 跟5年的社區大樓價格差不多
根本下不了手= =<br><br><br><br><br><div></div> 捷運宅 就是指有房子是你的，然後土地是政府的這樣嗎? 另外是不是還有居住年限?時間到了就要把房子還給政府?
頁:
[1]